Votre courtier en travaux sur la côte Sud-Est des Pyrénées Orientales

Vous avez des projets de rénovation dans la région de Perpignan ? Réaliser des travaux est souvent synonyme de parcours du combattant. Comment trouver la bonne entreprise de travaux et à quels coûts ? L'entreprise de travaux ne va-t-elle pas m'abandonner en cours de travaux ? Vont-ils comprendre mon projet de rénovation ? A toutes ces questions votre courtier Activ travaux Perpignan vous apporte des réponses qui vous feront gagner en temps et en sérénité. Une rénovation réussie commence par un accompagnement efficace dans l'étude et la mise en place de votre projet de travaux de rénovation.

C'est possible ! C'est la mission du courtier en travaux.

Depuis l'écoute de votre projet, il sélectionne pour vous les spécialistes de la rénovation que ce soit pour une rénovation complète, la réfection de votre charpente ou de la toiture, un besoin de ravalement et de protection des façades, une amélioration de l'isolation ou de la performance énergétique. Il a soigneusement référencé ces professionnels du bâtiment et vous les présente sans frais et sans engagement.
En partenariat constant avec architectes, décorateurs, bureaux d'études, entreprises du batiment, Activ Travaux Perpignan vous accompagne de la découverte de vos besoins jusqu'à la réception de vos travaux

La rénovation est notre quotidien, n'hésitez donc pas à nous contacter. La réactivité est aussi une de nos qualités...

Nous vous écoutons et vous accompagnons commercialement jusqu'à la réussite de vos travaux. Alors n'hésitez pas et prenez contact avec Activ Travaux Perpignan!

P. Le Guen (Activ Travaux) : « L'offre globale de l'enseigne constitue un avantage concurrentiel »
28.04.2011, Interview réalisée par la rédaction et relue par l'enseigne


Pascal Le Guen, 50 ans et passionné de rénovation immobilière, a monté son entreprise Activ Travaux en novembre 2008, à Perpignan. Très impliqué dans le réseau, il apprécie les nombreux outils mis à sa disposition par l'enseigne.


Construction du projet
Ce qui vous a motivé à devenir créateur d'entreprise ?

Mon parcours est plutôt linéaire. Ingénieur en sciences appliquées, j'ai travaillé cinq ans au sein d'entreprises informatiques, puis 20 ans au service d'Alcatel. Un cursus marketing de trois ans à l'ISG a accompagné mon évolution interne de carrière, lorsque j'ai pris en charge une direction marketing du groupe. Technique à l'origine, ma fonction a pris une dimension de communication et de commerce international. Mais, alors que mes responsabilités augmentaient, mon autonomie en matière de décision décroissait. Je souhaitais oeuvrer sur des durées plus courtes, maitriser totalement la stratégie, afin d'obtenir immédiatement le résultat de mes actions. L'opportunité de concrétiser le projet de création d'entreprise que je portais en moi depuis 10 ans s'est alors présentée. La rénovation immobilière me passionnait, pour l'avoir souvent pratiquée à titre personnel. Je suis devenu gérant d'EURL.
Pourquoi avoir créé en concession ?

Le métier de courtier en travaux, que je découvrais, m'apparaissait comme très innovant et en pleine expansion. Pour qu'il trouve toute sa place dans la chaine du bâtiment, ce métier nécessitait d'être exercé dans une dimension collective. Créer en concession m'apportait cette dimension et me permettait également de bénéficier de la maturité du concept existant d'Activ Travaux.
Choix de l'enseigne
Ce qui vous a séduit chez la tête de réseau ?

L'offre globale proposée par Activ Travaux constitue un avantage concurrentiel certain. La mise en relation ne se limite pas à la mise en contact entre artisans et particuliers, mais intègre toute la chaine du bâtiment, de la conception à l'exécution. Nos marchés sont diversifiés, partagés entre les professionnels et les particuliers, et l'enseigne propose des solutions éprouvées pour répondre aux attentes de la clientèle. Par ailleurs, les rencontres et discussions initiales avec les dirigeants, et quelques courtiers déjà installés, se sont déroulées dans le cadre d'une relation de « patron à patron ».
Comment avez-vous convaincu la tête de réseau ?

Mon projet était très mûr dans mon esprit, bien structuré, et déjà financé. Mon passé commercial, assorti à mon souhait d'évolution dans un domaine qui me motivait, ont appuyé ma grande détermination.

Quotidien de l'adhérent
En quoi le savoir-faire de l'enseigne vous aide-t-il au quotidien ?

La qualité de la formation initiale est à souligner. Lorsqu'on en ressort, c'est avec un plan d'action précis et adapté à son cas personnel. On sait ce qu'on doit faire durant les trois mois à venir. Le processus est très sécurisant, et m'a apporté la sérénité nécessaire au développement de mon activité. Le plan d'action est rediscuté périodiquement avec la tête de réseau.
Dans le cadre de l'offre globale déjà évoquée, la qualité d'écoute des dirigeants est réelle. Chaque type de problème rencontré peut être soumis, qu'il s'agisse du montage commercial d'un projet, ou de subtilités juridiques. Sur le plan marketing, les supports proposés sont particulièrement adaptés à notre activité. Notamment, nous disposons de mailings permettant de cibler des segments de marchés (par exemple, les hôtels pour leur proposer des travaux d'accessibilité). Des packs de prospection sont fournis par Activ Travaux afin de contacter les agences immobilières et autres prescripteurs. Plus globalement, des partenariats prescripteurs sont négociés au plan national, des accords sont traités avec des fabricants de matériaux, lesquels nous facilitent l'accès à leurs distributeurs locaux. Le démarchage devient ainsi plus facile. L'enseigne développe également nombre d'autres outils marketing permettant de générer du trafic commercial, tels les chèques de parrainage utilisables par nos clients, mais aussi par nos artisans, qui deviennent alors apporteurs d'affaires. Par exemple, un menuisier qui réalise un chantier chez un particulier s'aperçoit que des travaux d'isolation sont nécessaires, et nous contacte.
Enfin, Activ Travaux se positionne résolument sur le marché du « bâtiment basse consommation » et anticipe une évolution des métiers, des compétences, des technologies, et des règlementations. Une extension de villa peut ainsi faire l'objet d'une construction sous le label BBC. En amenant nos partenaires à évoluer en matière de travaux, nous jouons un véritable rôle pédagogique.
Bénéfices et contraintes de votre nouvelle vie de concessionnaire ?

Le fait d'exercer une activité qui me passionne relève pour moi d'une grande liberté. Certes, je travaille énormément, mais cela ne représente jamais une contrainte. Certains concessionnaires participent à la formation des nouveaux entrants. Pour ma part, j'ai le plaisir d'animer des réunions de recrutement de concessionnaires dans le cadre du développement du réseau sur le Sud-Ouest. Participer à l'évolution permanente d'Activ Travaux est un challenge passionnant.

• Site des Echos de la Franchise

La véranda est le premier recours pour agrandir son habitat et créer une extension, mais pas d'improvisation, avant de profiter pleinement de votre véranda il convient de bien étudier votre projet. Une mauvaise conception de votre projet peut s'avérer désastreuse : véranda gelée en hiver, une étuve l'été... il faut donc respecter des règles et des normes et établir dès la conception les techniques d'isolation et de chauffage adaptées pour vous apporter un maximum de confort.

Bien choisir son implantation

L'orientation procure l'ensoleillement maximal mais diffère suivant la région. Dans la région de Perpignan choisir une orientation sud-est est préférable. Plein sud est une bonne orientation dans les zones peu ensoleillées mais cela demandera une protection contre le rayonnement solaire ainsi qu'une bonne ventilation.

Cependant, l'implantation idéale dépend aussi du rapport entre les surfaces vitrées et les parois absorbantes (murs, sol). Plus le rapport est faible meilleur est le confort thermique nocturne. La chaleur emmagasinée la journée par les murs et le sol s'échappera moins vite.

Les différents types de vérandas

* La véranda en épi avec une seule face contiguë à l'habitation.
* La véranda en appui dont deux surfaces sont contiguës à l'habitation. Elle permet des surfaces absorbantes plus importantes et réduit les déperditions thermiques.
* La véranda encastrée dont trois surfaces sont contiguës, cette solution s'intègre parfaitement à l'architecture, c'est la plus satisfaisante.

Fondations, dalle et étanchéité

Les fondations doivent être hors gel et descendues au bon niveau du sol. La dalle doit être isolée thermiquement et pouvoir supporter le poids de la structure : ossature et vitrage, mais aussi le poids occasionné par le vent et la neige. Des solins et des systèmes d'étanchéité assureront une bonne étanchéité, les joints de silicone n'étant pas suffisants.

Votre courtier Activ Travaux Perpignan vous apporte tous les conseils et informations nécessaires à la réussite de votre projet de véranda. Il vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (autorisation de travaux, permis de construire, informations sur les taxes que peuvent réclamer certaines communes et départements).
Contactez votre courtier Activ Travaux Perpignan pour plus d'informations, il vous vous mettra en relation avec des professionnels spécialisés fiables et compétents.

Combles alternative économique et aménagement

Gagner de l'espace habitable en aménageant vos combles constitue une alternative économique à l'achat d'une nouvelle habitation. Cependant cela ne s'improvise pas et suppose l'intervention indispensable d'un professionnel pour mener à bien ce projet.

Les charpentes traditionnelles et anciennes, grâce à l'intervention d'un charpentier, se transforment aisément en pièces habitables. Le charpentier saura vous éviter les pièges et dangers d'un tel aménagement qui peut causer de graves déséquilibre dans la toiture. Il vous conseillera différents systèmes (systèmes bois, systèmes métal, systèmes hybrides bois/métal).

Dans la plupart des cas, les professionnels vous proposeront une intervention « clé en main « car bien sur aménager des combles implique des travaux annexes : création de plancher, isolation, pose de fenêtre, installation d'un escalier et aménagement, si nécessaire, de cloisons.

Lorsque la pente de la toiture est trop faible, il est possible de surélever la toiture pour modifier les combles. Dans ce cas, tout en étant plus onéreux, les travaux nécessitent une demande de permis de construire.

Faites entrer la lumière

L'implantation de fenêtres de toit est la plus simple et plus rapide à réaliser car elle demande peu de modifications de la charpente et de poids de charge, contrairement aux lucarnes qui demandent plus de précautions. Les professionnels vous proposeront des configurations performantes et répondant aux impératifs d'isolation thermique et acoustique.

Vous pouvez bénéficiez de l'éco-prêt à taux zéro en effectuant certains travaux : l'isolation thermique performante de la toiture, l'isolation en combles perdus, l'isolation en combles aménagés,…(voir notre page Eco prêt à taux zéro)

L'intervention de différents corps de métier (électricien, plaquiste, peintre, menuisier...) étant nécessaire, pour rester serein et gagner du temps,faites appel au courtier en travaux immobiliers Activ Travaux Perpignan qui les sélectionnera pour vous et vous transmettra les devis les mieux positionnés.

La phase de conception est l'une des clés de réussite de tout projet de construction ou rénovation.

C'est pourquoi Activ Travaux Perpignan travaille en partenariat avec architectes , architectes d'intérieur , décorateurs , dessinateurs que nous référençons à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales .

A partir d'une visite découverte où nous définirons ensemble vos objectifs , nous pourrons déterminer les étapes de conception : permis de construire , déclaration de travaux , coaching déco , simulation 3D : nous mettrons en oeuvre les outils et prestations les plus adaptés à vos objectifs

N'hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous

• Plus d'information sur le courtage en travaux et la rénovation immobilière

Extrait du Journal Télévisé de TF1 du 28/06/2010 sur le métier de courtier en travaux

• Visiter l'adresse

Communiqué de presse – 12 novembre 2008
Habitat, commerce, tertiaire : Pascal Le Guen simplifie les projets de travaux...
Adossé au réseau Activ Travaux (90 courtiers en France), Pascal Le Guen crée son entreprise de courtage en travaux immobiliers. S'adressant aux particuliers, aux commerçants et aux entreprises, il intervient sur les Pyrénées Orientales.
Un passionné d'architecture au service des travaux
« Il y a 12 ans, j'ai attrapé le virus. Totale rénovation d'un atelier de repassage pour le transformer en appartement, travaux lourds sur un corps de ferme dans les règles de l'art de la Fondation Patrimoine... les travaux sont devenus une véritable passion ».

Au travers d'une prestation complète et innovante, ce passionné d'architecture met son énergie et ses compétences au service des travaux. Projets d'aménagement, de rénovation, d'extension ou de construction, durant toute la durée du chantier, Pascal Le Guen se pose en unique interface commerciale auprès des artisans.
Quels que soient les besoins, notre courtier travaille avec un réseau de professionnels du bâtiment triés sur le volet. A l'écoute de ses clients, il sait comprendre leurs besoins, leur présenter les bons interlocuteurs. Maçon, peintre, menuisier, électricien... les entreprises sollicitées présentent toutes des garanties de qualité et de fiabilité (RC professionnelle et garantie décennale, notamment).
Aménagement de combles, travaux d'assainissement, restauration à l'ancienne, isolation, énergie renouvelable... Pascal Le Guen source avec soin les compétences. Privilégiant la valeur ajoutée, il travaille avec des artisans spécialisés.
Lorsque les travaux le nécessitent, il s'entoure d'un architecte ou d'un maître d'oeuvre. En perpétuel éveil, il ne recule devant rien et sait proposer au cas par cas des solutions élaborées. A tel point que certains artisans s'en remettent à lui pour achever leur propre chantier.
« L'un de mes premiers clients est un artisan qui construisait sa maison et voulait isoler les combles par soufflage de laine de verre, une technique assez peu répandue » commente Pascal Le Guen. « Faute d'avoir trouvé le professionnel idoine, il avait suspendu son chantier. En une semaine, je l'ai mis en relation avec une entreprise compétente. »
NB : grâce aux accords commerciaux passés avec les artisans, l'intervention de ce professionnel est gratuite. Le chantier terminé, Pascal Le Guen s'assure - au travers d'un questionnaire qualité - de la satisfaction de ses clients.
• Envie de réussir vos travaux?
? Roussillon Habitat Conseil Sarl - 06 29 94 90 28 - p.leguen@activ-travaux.com

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